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没钱,怎么买房?
一个字:借!
我是17年11月在杭州买的二手房,其实这个时间买已经很晚了,杭州已经涨疯了,这也是逼着我买房的原因,没涨之前因为穷完全没想过要在杭州买房。当时加爸妈的钱手头也只有20万,看中了天都城附近等房子120万(含税130万),公积金***50万,另外60万都是亲戚朋友那借的,这个借5万,那个借10万,全是这么凑的。现在房子已经涨到160万了,据说上一任房东15年买这房子才花了50万。哎~~~现在回想起来,还好当时咬牙买了,不然按照我的收入是别想了,所以还是非常感谢借我钱的亲戚朋友。
本人普通上班狗,月薪6K,基本月光,一年也就存个2万的年终奖。
当然现在只能省吃俭用还借来的钱呗。
另外房子是极限刚需房,63个平方的两室一厅,除掉公摊真的很小很小,看中的是有3号线地铁规划。
你没钱的话,暂时还是不要买房子了。
如果你实在特别想买,只能拿出12分诚意去亲戚家打借条借钱了,最好承诺按银行定期存款补给利息。再回家找父母要钱。其他方法什么套信用卡之类的我觉得已经不适合2020年买房。
给你分享一个我身边真实的案例。
我朋友在2018年的时候想买房子,当时我们这里非主城区房价10000左右,主城区13000左右,他们最后看中了非主城区的一个小区,但是通地铁,首付3成,大概得30万左右。
因为有一对双胞胎小孩的原因,他们夫妻手里大概只有5万的积蓄,家里也额外支援不上。为了付首付,他们也没有想着和别人借,这年头,毕竟借钱很难。他们就去多办了几张***,夫妻两个的卡最后额度加起来大概有30万,总共有5-6张卡,再加上他姐的卡一共是40万的额度。他们就***了二十多万,加上积蓄交了首付。
这里有一个前提。我朋友他们夫妻两个一个月的收入加起来大概是12000左右。他们最后房贷下来,每个月将近5000,再加上******需要的手续费,大概一个月就1500左右,剩余的钱就属于家庭开支了。
房贷下来之后,朋友又多干了一份兼职,就是为了他的***负债减下来,因为******毕竟是有隐患的。如果有其中的卡,封停或者降额,就会导致所有的卡资金链断裂而没有办法借新还旧。(这就是为什么有40万的额度指***20多万的原因)
看到这里,我的建议就是,如果你的收入达不到你全部支出的两倍,就千万不要去***用这个方法。这个都属于很极端的案例。
08年我的工资2000元,购房的时候,收入证明多开了点,每个月还贷1800.剩200过日子,2010年工资涨到3000,就***买辆车,2013年车贷还清,供孩子上大学,2017年孩子毕业后,***第二套房。2019年***第二辆车。我是能花多少花多少,没有存款。急缺钱就卖一套,不会卖不掉,价格低点也有赚。今年小孩结婚,我这20年有房有车,我感觉做对了。
没有钱怎么买房?
答:首先来说谁也不是生下来就有钱的。在你攒钱买房的过程中,是跟不上近些年房价的上涨的。攒钱买房,就像骑自行车追高铁。才毕业参加工作不久。在买第一套房子的时候,手里只有寥寥无几的存款。
接下来我们要利用***这个渠道,我们很多人对***有着抵触的情绪。***本身就是为我们提供方便的。当然如果使用不当的话,你办的***先拿来去挥霍。那是千万不可取的。办***也是有门道的。比如先办建设银行的,你办成建设银行的其他银行相对好批一些,额度会高一些。办好***。使用的时候还卡,肯定会费一些脑子。但是总的来说,用***.费用还是相对低一些的。接下来加上父母亲朋好友的帮助。我们就可以选择付首付上车了。
当然买房也不是随便买的。首先我们要看所在的城市。我建议大家根据自身的实际情况,三四线的城市的房子最好不要买。因为三四线城市的人口净流出。房地产没有二手房交易市场。就是说你的房子升值空间是非常有限的。这就有很多人说了。我的房子是用来住的,不是让升值的。我也不是让你们去炒房。但我们房子升值的时候是为我们抵挡通货膨胀的。好地方房子将来会成为我们的优质资产。为我们的将来的工作生活打下良好的基础。所以我建议在资金不充裕的情况下,选择一线发展潜力较大的二线城市购买房产。当然不排除一些长久在三四线生活工作的人,不打算去二线一线城市发展的人。你们可以选择当地相对繁华的地段,生活工作较为方便的地方购买房子。
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