大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧金山购物退税指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧金山购物退税指南的解答，让我们一起看看吧。
移民美国后，如何在美国选购房屋？
由于美国有世界上最好的教育，现在每年中国到美国留学的人数都超过10万人，因此，与此相关的房产需求十分庞大，绝大多数中国人买房都有考虑教育的需求，给即将赴美留学的孩子作打算。因此，有教育***的城市、地段，就成为中国人在美国买房的最热门地区，如纽约、洛杉矶、旧金山、亚特兰大、休斯敦、西雅图、***等城市都是中国人买房比较多的地区。中国人前往购买美国房产的，投资和自住都有，还有的是以房养学，退休养老。纽约是美国第一大都市，它也被称为“世界之都”，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、***与时尚界。作为美国的金融中心，非常适合从事股票、证券方面的工作者居住，同时大多数移民都会选择纽约。
Location, location, location!
美国房地产投资的格言就是“Location，location，location！”=“地点，地点，地点！”
没有什么比地点更重要了，同样的价钱，宁可买好地点的烂房子，而不是烂地点的好房子。
烂区曾经的豪宅：
虽然很便宜，这种房子绝对不能买，外面都是乱七八糟的人，特别危险，不能住，还要交重税。
好区的小房子：这房子在曼哈顿，很小，要3200万美元，却是值得投资的房子，因为还会继续快速涨价。
几十万的小公寓也有，可以住1到2人，只要是好地段，都能快速增值。
无论是否移民，在美国买房的要求都是一样的，外国人在美国也可以买房。
在美国买房和在中国买房有一些不同，首先，在美国新房数量是很少的，除了像西雅图这样的新兴城市新房比例能达到30%以外，很多其他城市的二手房占比超过90%。
在美国买房，无论新房还是二手房都是可以***的，不过如果你不是美国公民且未拿到绿卡，***的流程会复杂一些。
在美国买房最重要的就是地点的选择，一定要选好合适的位置，比如你在美国工作，你的房子最好选择开车一个小时以内的范围（对，没看错，在美国开一个小时车上班其实是不罕见，并不像北上广深那样的拥堵，在美国很多城市交通都很通畅，一个小时的车程辐射的范围可是很大的），这样造成你在美国买房可供选择的位置就多了很多。
买房的种类一般建议可以买独立屋，也就是中国人习惯称作别墅的房子。独立屋面积大，性价比高，而且一般都带一个超级大的院子，在很多小一点的城市比如奥兰多，这种房子在20~40万美元都能买到。当然，如果你想住在市中心，习惯了国内这种小区房、商品房的话，可以选择购买condo，说是公寓，其实就是国内居民楼里的商品房。
首先，看您需求和预算，
个人建议：
1.刚刚移民到美国的时候有很多事情需要去了解和适应，所以建议选择地点不要太远离华人区；
2.建议考虑学区好的区域，相对来说治安和环境会好很多；
3.有个靠谱的经纪人帮你选房把关，因为买房不需要支付费用，所以选择一个负责任的经纪人会让您事半功倍；
4.买房是大事，只有了解您的需求，才可能给您更多建议！
移民家庭购房，首先要确定购房的区域和房型。独栋别墅，或者联排，家庭生活考虑公寓的较少。
通常会有至少3个卧室，有院子，***是必须品。另外还需关注的重点有：
非常非常非常重要！！！！美国的安全不像国内这样普遍，简单总结就是税高的地方就安全，税少的地方就不安全。不安全的地方根本不要想晚上出门。安全真的非常重要，是首要考虑的因素！
美国面积很大，不同地域的气候差距很大。波士顿西雅图等城市冬季寒冷，气候上最受华人欢迎的还是加州，一年四季阳光明媚，冬暖夏凉。
依照家庭的不同情况决定。有的家庭语言好，有长期海外生活的背景，通常为了孩子更融入美国主流社会，会选择白人比例较高的区域生活。
有些移民家庭有老人，语言不够好，初到美国，通常会选择华人较多的区域生活，例如洛杉矶圣盖博谷一带的城市，尔湾、阿卡迪亚、圣马力诺、圣盖博、天普市、罗兰岗城市，华人比例较高，更容易过度。
去美国旅行最需要注意的是什么？
在国外旅游当然要注意很多问题，抛开比较传统的那些注意事项，在美国旅游我可以想到几个比较特别的点：
1. 入境时一定要注意分寸
这几年美国海关对中国人查的特别严重，所以在第一步到达美国，过美国海关时，一定要注意的有
千万不要在海关区域拍照，虽然在所有国家海关都是这个要求，但是在美国可能会面临关小黑屋甚至遣返，甚至被当做间谍，一切看官员心情。
把自己手机里的东西检查清楚，不要有敏感的照片，图片和微信表情，聊天记录。之前有不少因为手机被遣返的中国旅客，比如微信表情有黄图，微信聊天里说了关于美国的敏感政治话题，手机里曾经和朋友开玩笑说要留在美国有移民倾向，等等类似的东西都要注意~
2. 行前多方面了解安全状况
美国很大，每个州和城市，甚至街道都会有完全不同的治安情况，有的地方治安会很好，而很多地方治安并不乐观。所以建议在去到您的目的地之前先通过多种方式了解当地治安，比如查询当地警察局网站，往往可以看到地区详细犯罪率，如果英文不好，可以问问当地向导或者朋友。
安全状况也通常会分为好多种类，大概有持枪犯罪，街头抢劫概率，面对游客的诈骗载客，或者是夜间出门是否安全。了解过后再决定自己应该怎么规避问题，就好了。
不管在哪里，在异国他乡人生地不熟，建议夜间少出门，不去人多的地方凑热闹。这些年的恐怖***往往全都是挑人多热闹的好地段好时间下手的。
有问题随时打中国公民24小时全球救助热线：12308
很高兴回答这个问题，在美多年，常常会遇到接待国内家人们，亲友好友们来美国各种目的的旅游和商务，以下是一些经验的总结：
- 证件或相关证明带齐全：护照，驾照等相关入境证件放在一个透明的袋子里，落地进入海关后拿出来随时备查。*注：国内身份证不用带。为防护照丢失，建议在背包里留存一份护照信息页、签证页的复印件，手机里也可电子备份，一旦护照丢失，可立即报警并及时补办；
- 海关入境表：通常你所乘坐的航班上空姐会发给大家，上面需要填写你的个人信息，航班号，之前还去过哪些国家，带没有***，以及来美国的住址，如果你定了酒店，就写酒店名称和地址。
- 随行中有未满16周岁的未成年人是不能单独入境，需要父母陪伴，只有一方陪伴的，需要同时携带另一方的书面授权书，如是直系亲属、朋友陪伴的，需要持有父母双方的书面授权书（中英文书写并做过公证）；
- 美金：在国内换好，或直接在机场、酒店都可兑换。
- 保险：入境前，最好联系美国接待方或旅行社会为你购买相应的旅行意外保险，医疗保险，以应对万一突发***下的救助，避免产生巨额帐单；（此类保险通常都按天数算，根据入境和离境的I-94，多买的也可以申请退回，特别是年纪大的旅行者一定要购买）
- 遵守海关规定: 美国海关相关规定的禁止携带出入境的请一定不要带入，不然入境后被扣，被查，甚至会锁起你的护照二次进入海关安检，造成等候你的人或团队不必要的焦虑和支付较高的机场停车费用。
- 便携烧水壶：如果您有喝热水的习惯，请一定带上一个便携的烧水壶，用可转换插头在酒店或住地直接烧热水，美国自来水可以饮水，不仅可以泡茶，饮水，偶尔吃个速食加热的面条也很方便，有些酒店有热水，但不是每个酒店都有，而且通常只有早餐厅会有。
- 小费：美国支付小费很普遍，餐馆，酒店，停车场，[_a***_]或上门服务的工人等等一切服务行为，基本都要支付小费。以餐馆为例：午餐小费标准是用餐费用的10%-15%，晚餐是18%-20%或更高，由你而定，但不宜太低，给小费时两种给法：用***刷卡时，会收到一张餐费确认小票，在餐费下一行加上小费数，再写一行总金额，便授权从***中直接支付了；也可以用现金支付小费，但不宜仅留下找回的硬币作为小费，这属于不尊重服务人员。以酒店为例：通常最少2-3美金每天，直接放在枕头上即可。
- 餐厅就餐: 外出在餐厅就餐时，如果想喝热水，就说“Warm Water”，而不是“热水Hot Water”热水一般指洗澡水。如果去的是老外的餐厅，通常各点各的，包括甜点；如果吃中餐，通常在每道菜里都会放一把“公用勺子”，这意味着大家最好要先用这把公勺，把菜品搬运到你自己的盘中再开吃，千万不要直接在每道菜里夹，如果你们是一家人，都从国内出去，可能没需要这么做，但只要有外人，在美国的通常作法都需要使用“公勺，公筷”切记这个社交礼仪的细节！
- 常用药：普通感冒药，晕机药，肠胃药，眼药水，***眼镜，消炎清火药及其他个人常用药。美国很多药都需要医生处方，特别是消炎药，包括买***眼镜也需要医生处方，所以务必带够旅行期间的用量。
- ***：在美国并不是普遍使用微信支付和支付宝，只有一小部分华人餐馆或超市可使用。来美国最好带上国内的Visa卡，有银联标志的***在美国都能正常使用。有些大型购物中心还不定期有各种***打折活动。
- 不要对着路人或小孩随意拍照：很多国人特别喜欢拍“洋娃娃”，如果你想拍，最好征得孩子父母的同意，因为西方有些宗教忌讳孩子的照片被不认识的人拍走；进入博物馆，参观***，剧院演出厅内通常都会有提示是否“允许”拍照，所以这点也需要额外注意规定。
- 自驾：带好国内驾照，抵达加州18天内，国内驾照也可以用。如果自驾时遇到警察，两手一定放在方向盘，不要急着去包里或车上翻证件，让警察误会你可能是在拿枪，为了自卫警察完全可以开枪击毙你，所以一定等警察到达你面前，并允许你取证件时再去取。
- 避免夜间单独外出：美国晚上是犯罪率最高的时候，不要独自夜行，如果一定要外出，请在酒店大堂取一张名片，上面有酒店的地址，电话，方便你打车回酒店，或说不清酒店信息时出示。遇到麻烦第一时间找朋友、领队或者旅行社，如果没有就领事馆，也可以打911电话报警，坚持说中文可获得中文服务。
- 吸烟与饮酒：美国室内大都不许吸烟，室外有吸烟区域，酒店也可选择能吸烟的房间。不是所有的餐馆都能买酒，如果里面没看摆出酒，通常这家餐厅是没有酒牌，你也无法购买酒水。
上面是基本大致注意事项，祝各位美国之行愉快！
到此，以上就是小编对于旧金山购物退税指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧金山购物退税指南的2点解答对大家有用。
