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中国靠海边房子最便宜的是哪个城市？
应该是山东乳山银滩，我媳妇是乳山的，今年五月份我们回去一趟媳妇老家，捎带的去了趟银滩，在银滩我看到旁边小区的房子价钱大概是59平米的房子卖16万，应该是二手房，这么一个价钱应该是很便宜的，我看到好多小区都在卖房，有新的小区也有旧的小区，这边主要还是外地人买房居多，本地人应该不多因为这边离乳山市还要大概30公里左右还是有一段距离的，据我观察在这买房子的人也不是很多，感觉入住率不高，我觉得在这买房的人一般是退休的老年人居多，但也不可能一年四季都在这里住，肯定也是有选择的季节在这边住，这边我觉得景色，空气各方面都挺好的，买东西也很方便，交通也发达。
中国的海边我去过很多城市。天津秦皇岛。青岛，威海，烟台，日照。大连营口。深圳，珠海，厦门。防城港北海。阳江，惠州，要说哪个海边房价最便宜，当然是北海和防城港了。目前在防城港买一个4室2厅2卫的，大概是45万。在北海海边买一个3室1厅2卫的大概也是40多万。
我看好乳山。我目前居住在乳山市银滩。这里的楼价很低，二手楼价位更低。但大部分楼冬天无供暖。买楼别在海边一线买，夏天太潮湿了。威海市所辖的荣成、文登楼价偏高，只有乳山市还可以。
在我们国家有着上万公里的海岸边防线，随着国家宏观政策力度的不断加大，与这些年来不断的对沿海一带的各类大型港口投资建设的增多，同时也允许拥有经济资本市场民间投资公司，全国各地拥有雄厚经济实力的商业投资公司和各种大中型企业，在所取得该土地的合法使用权后，投资兴建了许多的居民住房和居民商品楼房，各地的房售价格也因所处的地段环境不同，售卖价格也不相同，有的几千元/平米也有的上万元甚至几万元/平米。这里也就不做详细说明，至于全国内靠近海边的住房售价哪里最低，你可以上网查询了解。
近十几年来，海景房最火爆的两个城市：北有威海、南有北海。这两个城市低人口密度的海景房，价格都很便宜。
不过两者相比，威海的乳山银滩无疑规模更大、知名度更高，几乎整个北方大中城市都曾出现过乳山的房产广告，看房团最火爆时期，每天大巴几十车人往返于此。
要说环境和卫生，银滩确实不负盛名，但毕竟这里距离市区太远，而乳山本身人口很少，因此该区域始终没能形成一个城市化的模式，配套设施很不完备，更没有什么大量工作岗位可以提供。因此很多人在此购房纯粹就是当做旅居地产，而不是为了投资或者长期居住。
然而这个区域既没有火车站也没有飞机场，就算每年只来住那么一小段时间，交通也并不便捷，路程很耗费时间。于是很多人干脆就长期不来，入住率不够的小区，冬天连暖气都不给供应，没几家交物业费，连物业都不好好管理，本来就人少，长此以往更是越来越少。
现在很多人把房子租出去搞度***公寓，但就这样，一个小区夏季的亮灯率也超不过20%，位置很好的30%，但是冬季能在10%以上都算高的。
于是高空置率的现象让这里常年没什么人气，价格更是有价无市。我姐当初在这里三千一平买的房子，130平，装修花了八万。现在单价涨到了七千多，看似翻倍，但事实上二手房打对折都不一定卖的出去。上百平精装修的小多层，50万都无人问津，要知道这个价格已经远低于市面新盘价格，路边挂牌卖房的中介恨不得比行人都多。目前也就个别几个位置好的高层盘子入住率尚可，成交量还凑合，其他十几年楼龄的小区基本上入秋就跟鬼城差不多了。
所以题主想要便宜，那就只有这种规模很大的县域海景房可以考虑，单价五六千的遍地都是，如果离海再远点而且没装修过的更便宜。
要说主城区靠海的，价格最低的城市，应该就是日照了，主城均价八千多，位置偏点的七千多。其实威海主城区相比于其他海滨城市也不算贵，一万五可以买到不错的地段，而且环境和配套比乳山这些县级市强太多了，交通便捷度也高，城际高铁去青岛一个多小时。
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